Mietmarkt Anziehen in Ottawa

Der Mietmarkt in Kanada wird immer enger - vor allem in Ottawa. Aber wenn du wohin sie gehen und was zu suchen wissen, können Sie immer noch eine ausgezeichnete Wohnung in der Hauptstadt der Nation. Hier ist die Verminderung auf den neuesten Mietmarkt Bedingungen auf einer Studie der Canada Mortgage and Housing Corporation durchgeführt wurden.

Insgesamt sind Miet-Nachfrage in Ottawa als Folge der höheren Wohneigentumsquote Kosten, schwache Vermietung Baumärkten und erhöhte Einwanderung und Beschäftigung von Jugendlichen erhöht. Diese Veränderungen verursacht die Leerstandsquote (der Prozentsatz der Wohnungen, die unbewohnt und sofort zu mieten sind) auf 2,3 Prozent von 3,3 Prozent sinken im Jahr 2005. Zwischenzeit, jenseits des Flusses in Gatineau, stieg die Leerstandsquote auf 4,2 Prozent, gegenüber 3,1 Prozent im Vorjahr. Dieser Anstieg ist auf die Tatsache, dass Wohneigentum noch erschwinglicher in Quebec gutgeschrieben.

Stellen durch die Nachbarschaft

Wenn Sie nach einer Ferienwohnung in einigen der "trendiger" Bereiche der Stadt zu mieten sind, möchten Sie vielleicht zu prüfen, handelt früh und setzen sich selbst auf eine Warteliste. Eine leere Wohnung ist eher selten in der Westboro / Britannia-Bereich, wo die Leerstandsquote ist eine bloße 1,3 Prozent. The Glebe und Old Ottawa Süd hatten auch sehr geringen Leerstand, sitzt bei 1,4 Prozent für 2006. Im Vergleich dazu hatte der Gloucester / Cumberland Bereich die höchste Leerstandsquote in Ottawa bei 4,6 Prozent - nur eine der beiden Bereiche in der Stadt, um eine Zunahme der Leerstände im Vergleich zum Vorjahr zu sehen.

Suiten mit einem Schlafzimmer sind die härtesten Art der Wohnung zu finden, mit der Verfügbarkeit Preise (der Prozentsatz der Einheiten, die frei sind sowie diejenigen, die als verfügbar wie die bestehenden Mieter wird keine neue Mietvertrag unterschrieben) die niedrigste in der Stadt bei 4,1 Prozent. Größere Familien werden es leichter haben, einen Platz zu leben, wie die Verfügbarkeit Preis für ein Drei-Zimmer-Einheit betrug 6,2 Prozent.

Verfügbarkeit untergeht, geht Miete bis

Als Folge der strengeren Mietmarkt hat vermieten in Ottawa erhöht. Die durchschnittliche Zwei-Zimmer-Wohnung mieten stiegen um 3 Prozent in 2006. Die höchsten Mietpreise in neueren Gebäuden (wegen ihrer überlegenen Zustand und Infrastruktur mix) und in größeren Gebäuden mit 200 Einheiten oder mehr gefunden werden.

Aufgegliedert nach der Lage, die höchste Miete in Ottawa, im Durchschnitt ist in der Sandy Hill / Lowertown Bereich (930 $). Im Vergleich dazu konnte die niedrigste Miete in Vanier, wo Mietern einen Durchschnitt von $ 713 pro Monat gefunden werden. Insgesamt betrug die durchschnittliche Miete in Ottawa 844 $.

Mietmarkt Aussichten für ottawa in 2007

Leerstände erwartet zu bewegen sogar noch niedriger in 2007 auf geschätzte 2,1 Prozent, so dass es noch schwieriger, eine Wohnung in der Stadt zu finden. Miete wird auch um einen ähnlichen Betrag steigt bis 2006 - Experten prognostizieren, dass die durchschnittliche Miete für eine Zwei-Zimmer-Einheit in Ottawa auf rund $ 960 im Jahr 2007.

canada-weiten Statistiken

Die durchschnittliche Wohnungsgröße Leerstandsquote in Kanada sank 2006 leicht auf 2,6 Prozent, nach 0,1 Prozent im Jahr zuvor. Die höchsten Leerstände wurden in Windsor (10,4 Prozent), Saint John (6,8 Prozent) und St. Johannes (5,1 Prozent) gefunden. Inzwischen wurden die niedrigsten Leerstände vor allem in den Westen gefunden, mit Calgary (0,5 Prozent), Victoria (0,5 Prozent) und Vancouver (0,7 Prozent), die die Städte mit der geringsten Menge an verfügbaren Wohnungen.

Im Vergleich zu den anderen großen Städten des Landes, Ottawa, bei 2,3 Prozent Leerstand, rangiert knapp hinter Toronto (3,2 Prozent) und Montreal (2,7 Prozent). Ottawa ist besser abschneiden als Calgary, Vancouver und Edmonton, die eine 1,2 Prozent Leerstandsquote erzielt.

Kanadas höchsten durchschnittlichen Monatsmieten für eine Zwei-Zimmer-Wohnung waren Toronto ($ 1067) und Vancouver (1045 $), gefolgt von Calgary ($ 960) und Ottawa (940 $) gefolgt. Die niedrigsten Mieten im Land wurden in Quebec in Trois-Rivières ($ 488) und Saguenay (485 $) gefunden.

die Ottawa Vorteil

Also, was all diese Zahlen für die Menschen auf der Suche nach einer Wohnung zur Miete in Ottawa das? Nun, sagen sie, dass Ottawa zu Mitte der Straße ist in Bezug auf, wenn freie Stellen, Verfügbarkeit und Mietpreise - das heißt, es ist nicht so schwer, eine Wohnung in Ottawa finden, da es in den westlichen Provinzen ist, aber es gibt weniger zur Verfügung Einheiten in der Stadt gibt als anderswo in Ontario. Doch obwohl es weniger Stellen gibt, die Miete ist tatsächlich billiger, als es in Toronto ist. Zusammen mit all den tollen Annehmlichkeiten und Attraktionen bereits in der National Capital Region gefunden wird, ist Ottawa immer noch ein sehr attraktives Ziel für Mieter in Ontario.
...